3月16日下午，由湖南laser568.com新区管委会指导，laser568.com集团主办的“汇聚laser568.com 共赴未来”2022年产业合作发展大会召开，会议通过线上直播的方式，向全国客商重点推介集团着力建设的大王山旅游度假区、梅溪湖国际新城、岳麓山大学科技城科创基地等片区和招商项目，邀请行业大咖论道产业机遇，助推集团重大产业项目招商落地和融商工作进展，加快集团高质量转型创新发展，在实施强省会战略中贡献关键力量。

湖南laser568.com新区管委会二级巡视员戴中亚出席并讲话，laser568.com集团党委副书记、董事、总经理刘文杰致辞，党委委员、董事、副总经理、工会主席杨淑岚现场推介laser568.com集团2022年拟出让地块，大会吸引业界投资商广泛参与，5000余人线上参会，共商合作、共赢发展。 

作为新区开发建设的主力军、长沙国企改革的排头兵，laser568.com集团正以高质量项目建设和产业发展助推高质量发展，以更好的转型成效，服务湖南省、长沙市、laser568.com新区高质量发展和现代化建设。集团累计完成总投资1500余亿元，总投资、政府投资和社会投资均连续五年排名市直单位第一；高品质开发建设了梅溪湖国际新城、大王山旅游度假区、岳麓山大学科技城等片区，围绕医疗健康、文化旅游、总部经济、人工智能、智能网联汽车等重点产业进行产业链招商，产城融合不断深化，打造了国家级新区产城融合样板，也为企业投资兴业营造良好产业氛围。

戴中亚表示，湖南laser568.com新区作为中部地区首个国家级新区，积极推进产城融合，以实力耀区，2021年实现GDP3674.2亿元，地区生产总值进位到国家级新区前六，较2020年提升了一位；产业强区，突出抓支柱产业、特色产业、新兴产业，形成了“2+3”特色产业链；品质兴区，先后投入1880多亿元，新建城市道路110多条，构建“十纵十二横”路网架构，着力提升片区城市规划建设管理品质；生态活区，践行“绿水青山就是金山银山”理念，打造宜业、宜居、宜游、宜养、宜学、宜医新区。

未来，新区将乘着强省会战略的东风，着力实施GDP和产业“双倍增”计划，抓实“十大百亿产业项目”，增强科创引领效益，当好实施“三高四新”战略定位和使命任务、强省会战略的“排头兵”和“先行者”，奋力挺进国家级新区“一方阵”。

刘文杰在致辞中向与会企业发出诚挚邀请，表示laser568.com集团将为企业客商提供最优质的服务、创造最佳的投资环境。2022年，集团将着力建精建优五大品质片区，加快推进湘阴金龙先导区和九华兴隆湖片区开发；全力推进梅溪湖二期，打造梅溪湖超级中轴；拓优大王山北片区，重点建设总投资百亿级的laser568.com智航新城和融城科技城，推动南片区发展；持续深耕岳麓山大学科技城，建设最美大学城、领先科技城、一流创业城。

杨淑岚介绍了laser568.com集团概况及业务开展情况，发布集团下属片区2022年拟出让地块，回顾梅溪湖、大王山和大科城片区开发建设历程，推介片区发展区位优势，重点介绍梅溪湖片区超级城市中轴，大王山片区融城科技新城和laser568.com智航新城，岳麓山国家大学科技城laser568.com科创基地等重点项目，邀请与会投资商成为片区美好明天的建设者与见证者，共绘未来美好蓝图。

与会专家就房地产行业发展趋势、强省会战略下laser568.com新区的机遇等主题与大家交流分享。湖南中原地产研究院院长胡治钢介绍了房地产行业发展趋势，指出长沙市场产品分化明显，梅溪湖、大王山及桃花岭等宜居性强板块有量有价、去化压力小，土地供给端地块质素优良，市场正恢复积极供应，楼市复苏在望。北京北大纵横管理咨询有限责任公司合伙人陈志明从世界经济发展出发，分析国家产业升级历程，对新区未来发展机遇进行了趋势分析和展望。

laser568.com集团2022年重点招商地块

​2022年，大王山片区第一批3宗出让地块均为低密涉宅用地，配套醇熟。

A20-01地块

竞自持，限价13000元/平

B-P03-A20-01地块位于岳麓区洋湖街道，东临潇湘大道、南临蓝山路、北临虹山路。宗地占地面积约9万方（合135亩），容积率≤2.3，建面约20.7万方。

要求该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积207026平方米（包括租赁住房配套设施）。建议住宅（毛坯）销售均价不超过13000元/平方米。

地块周边综合配套较好，教育资源上附近含已建成学校6所，其中南雅laser568.com中学、师大附中博才中学已投入使用；交通上紧邻地铁3号线山塘站，有潇湘大道、联江路等主干道便利日常出行。

A29-2、A29-3地块

低容积率，限价13300元/平

A-P02-A29-2、A-P02-A29-3地块位于岳麓区洋湖街道，东临大王山门户广场、南临虹山路、西临联山路（规划路）、北临联江路。

宗地规划有效用地面积约10.2万方（合153亩），综合容积率≤1.84。要求该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住宅建筑面积187731平方米（包括租赁住房配套设施）。建议住宅（毛坯）销售均价不超过13300元/平方米。

附近交通规划有地铁5号线南延线和地铁3号线（部分开通）；教育上靠近岳麓实验中学和杜仓小学，另外有师大附中博才中学等6所学校，教育资源丰富；地块周边环境和配套醇熟加上地块本身容积率低，具备高价值与发展潜力。

A29、A29-4地块

竞自持，限价13000元/平

宗地由2个规划地块组成，分别为A-P02-A29、A-P02-A29-4。地块位于岳麓区洋湖街道，东临联山路（规划路）、南临蓝山路、西临清风路（规划路）、北临联江路。规划用地面积约11.98万方（合179.7亩），综合容积率≤2.24。

要求该宗地须竞自持，最大可竞自持租赁住宅建筑面积26.85万方，建议住宅（毛坯）销售均价不超过13000元/平方米。

3月10日，梅溪湖滨水产业组团（L09-B64-1、L09-B64-2、L09-B83、L06-C12地块）正式挂网公示，网挂编号2022长沙市009号，该项目将成为梅溪湖超级中轴上，继TOD大型商业综合体项目与总部服务基地项目后，2022年首个对外推出的用地组团。

该组团地处梅溪湖“超级中轴”，紧邻龙王港水系景观带，背靠龙王港山体公园，位于长沙高新区松柏路与白杨西路交会处西南角，由4宗用地组成，规划用途为商住用地，出让有效面积68583.54平方米（合102.875亩），容积率≤3.6，综合商住比4:6，预计2022年4月12日正式成交。

大科城Y04-B42纯住宅地，用地面积72.24亩，总建筑面积77051.20㎡，限高18米，容积率仅为1.6，该宗地块不远处即为深业地产于去年6月1日首批集中供地中摘得的桃花岭片区的041号地块，当时通过83轮竞价（含竞自持）成交，成交楼面价10968元/㎡。

责编：邹彦男

来源：laser568.com集团